【中國制冷網(wǎng)】住房公積金存廢之爭(zhēng)一直存在，今年2月份，中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長黃奇帆提出取消住房公積金、改為企業(yè)年金并引發(fā)熱議之后，4月份黃奇帆再次呼吁取消公積金改年金，格力電器董明珠最近也建議取消住房公積金，

　　格力電器董事長董明珠表示，“我贊同黃奇帆的觀點(diǎn)，取消公積金。我認(rèn)為可以把公積金拿掉，把它解放。我覺得這個(gè)公積金是完全沒有必要，像我們公司根本不需要，每個(gè)員工都發(fā)一套房，哪里還要公積金。”

 

　　董明珠是角度與黃奇帆存在不同，董明珠是從格力電器公司出發(fā)，給每個(gè)職工發(fā)一套房子，不需要住房公積金了。

　　住房公積金該不該取消，我認(rèn)為還是應(yīng)該取消，盡管每一家企業(yè)情況各有不同，也不可能都給職工發(fā)放房子。

　　首先住房公積金是一個(gè)小眾產(chǎn)品。

　　住房公積金并不是每一個(gè)職工都可以享受，局限在行政事業(yè)單位/國有企業(yè)和小部分民營企業(yè)，并不具有普適性，一個(gè)不具有普適性的政策，存在就是制造新的社會(huì)不公平。

　　2018年，住房公積金實(shí)繳單位291.59萬個(gè)，實(shí)繳職工14436.41萬人，分別比上年增長11.15%和5.09%，全國凈增住房公積金繳存單位29.26萬個(gè)，凈增實(shí)繳職工699.19萬人。

　　我國有14億人口，實(shí)繳職工只有1.44億人，相當(dāng)于總?cè)丝诘?0%，2018年就業(yè)人數(shù)7.8億人，這可能未必包含一些未簽訂勞動(dòng)合同的職工，實(shí)際就業(yè)人數(shù)要比7.8億人多一些，按照就業(yè)職工計(jì)算，也不到20%，說住房公積金是小眾福利并不過分，

　　1.44億人享受住房公積金，除掉行政事業(yè)單位和國有企業(yè)職工以后，還有多少人是私營企業(yè)單位職工呢。16年媒體有一篇文章指出，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，2008年政府機(jī)關(guān)人員1328萬，事業(yè)單位人員2618萬，財(cái)政供養(yǎng)人員合計(jì)為3946萬人，占總?cè)丝诘谋戎貫?.97%，比值為1：34。竹立家對(duì)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》稱，目前中國財(cái)政供養(yǎng)人員約5000萬人。經(jīng)過數(shù)年行政事業(yè)單位擴(kuò)招，財(cái)政供養(yǎng)人員有增無減，現(xiàn)在財(cái)政供養(yǎng)人員不會(huì)低于5000萬元，除掉5000萬財(cái)政供養(yǎng)人員以后，享受住房公積金只有9400人了。

　　國有企業(yè)絕大部分享受住房公積金，國有企業(yè)究竟會(huì)有多少職工，有資料統(tǒng)計(jì)截止2018年5月全國國有企業(yè)員工有4千萬人數(shù)之多，更為準(zhǔn)確數(shù)字是據(jù)財(cái)政數(shù)據(jù)顯示，截止2013年年末全國中央企業(yè)職工1762.9萬人，地方國企1935.5萬人，兩者之和是3700萬左右，兩個(gè)數(shù)字之間不存在數(shù)量級(jí)差距，具有一定可信度，也就是4000萬人左右，刨掉國企4000萬人，只剩下大約5000萬人享受住房公積金了。

　　實(shí)際上，國內(nèi)編制很復(fù)雜，還有一個(gè)部分不屬于全額財(cái)政供養(yǎng)的事業(yè)單位，人員編制數(shù)量也是很龐大的，因此，民營企業(yè)職工能夠享受到住房公積金的人數(shù)更少，很有可能會(huì)低于4000萬，

　　從我個(gè)人接觸到的一些民營企業(yè)看，就是上市公司，也沒有給很多職工繳納住房公積金。

　　所以住房公積金主要是行政事業(yè)單位和國有企業(yè)職工的特殊福利，是一個(gè)小眾產(chǎn)品，并沒有惠及到到普羅大眾，取消也就取消了。

　　從另一個(gè)角度看，那就是利用住房公積金購置房屋看，2018年公積金就支持252.58萬人購房，截至2018年末公積金共支持3334.82萬人購房，截至18年有1.44億人繳納住房公積金，可是只有3335萬人使用了住房公積金，相當(dāng)于繳納住房公積金人數(shù)的23%左右，可見很多人并沒有使用住房公積金購置住房。

　　很少人使用住房公積金購房一個(gè)是行政事業(yè)單位和國有企業(yè)職工很多人已經(jīng)有了單位福利房改制住房，也有的是很早就購置了住房，已經(jīng)不需要?jiǎng)佑霉e金購買房子，三是部分中低收入者買不起房子無法使用住房公積金。

　　住房公積金造成雙重福利

　　現(xiàn)在40-60歲的行政事業(yè)單位職工和國有企業(yè)職工，很多人獲得了福利分房，改制過程中，福利房的成本是很低，大部分住房只是象征性的支付數(shù)千元而已，或者也就是1-2萬而已，他們已經(jīng)享受了國家的福利政策。

　　讓他們繼續(xù)享受住房公積金，是一種雙料的福利，對(duì)民營企業(yè)職工是非常不公平的，因此取消更加有利于社會(huì)的公平性。

　　人均住房面積已經(jīng)很高，住房公積金可以取消了

　　2019年，且中國城鎮(zhèn)化率超過了60%，城鎮(zhèn)存量住宅約為3.5億套，家庭戶均1.2套，人均居住面積超過了40平米（發(fā)達(dá)國家36平米）。

　　戶均1.2套房子，城市居民住房已經(jīng)相當(dāng)充足，住房公積金制度已基本完成使命，大量住房公積金存在銀行，就是一種變相的福利，退休以后成為一筆可觀的經(jīng)濟(jì)來源，可是這一經(jīng)濟(jì)來源只是一種小眾福利，而不是全體居民的福利，何況目前商業(yè)銀行按揭貸款已經(jīng)非常完善，居民完全可以通過商業(yè)貸款完成購房。

　　住房公積金貸款利率較低，目前五年期以上公積金貸款年利率為3.25%，比同期商業(yè)性個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率低1.65—2個(gè)百分點(diǎn)，商業(yè)貸款利率比較高，大概是5.3%左右，使用住房公積金可以減少利息支付，可是18年也只有252.58萬人利用公積金購房，絕大部分人卻要使用商業(yè)貸款，承擔(dān)更高的利率，這是一種社會(huì)的不公平。

　　我國多套房擁有者很多。

　　數(shù)據(jù)顯示，有兩套以上住房的占比為31%，而有三套以及以上住房的比例占到了10.5%，這是一個(gè)非常大數(shù)字，

　　大家留意了沒有，多套住房擁有者職業(yè)沒有，部分地區(qū)主要是行政事業(yè)單位職工為主，民營企業(yè)職工很少有多套住房。

　　主要在于收入分配問題，行政事業(yè)單位職工收入穩(wěn)定而且比平均水平要高，福利更好，還有住房公積金。

　　住房公積金不同單位差異很大，有的單位僅僅住房公積金繳納就超過當(dāng)?shù)睾芏嗳说墓べY水平，既然住房公積金那么高，平時(shí)的工資雖然我們無從知曉，相比也不會(huì)低。

　　住房公積金難以取消

　　住房公積金最大收益群體就是行政事業(yè)單位職工，而行政單位才有權(quán)決定住房公積金的去留，要自己動(dòng)手去除既得利益，有點(diǎn)強(qiáng)人所難，因此住房公積金取消難度很大，

　　反對(duì)住房公積金取消最大理由就是職工的一個(gè)重要福利，可是這一福利主要集中于行政事業(yè)單位和國有企業(yè)，民營企業(yè)職工鮮有享受，以小眾福利決定政策去留，是對(duì)社會(huì)公平性的嘲諷，從另一個(gè)住房公積金用途看，一是支持公積金貸款及還款功能；二是購房時(shí)可以提取作為首付款等，絕大部分人不享受住房公積金，也就無法使用住房公積金支付首付和用于貸款還款。

　　住房公積金要么全部取消，要么不管何人，只要就業(yè)，就必須強(qiáng)制繳納，不能有的享受政策福利，有的只能看著無緣政策紅利...